Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dahlenburg

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Objekt-Nummer: 5145 (bitte bei Fragen angeben)
Objektadresse: 21368 Dahlenburg
Region Lüneburg in Niedersachsen
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Ansprechpartner:
In der Region für Sie: Frau Schmidt, Tel.: 05841.709 1173
In der Zentrale für Sie: Frau Bengelsdorf, Tel.: 0381.128 58 10
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Gesamtbeschreibung: Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage wurde 1994 auf einem 1.100 m² großem Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von rd. 245 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Die Hauptwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 163 m² verteilt auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmermir mit Kamin, die Küche, ein Abstellraum ein Gäste-WC, ein Windfang und der Flur. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer, zwei Bäder und ein Flur. Die Wohnung ist behindertengerecht ausgestattet und verfügt über einen Personen-Fahrstuhl bis in den Keller. Dort sind eine Rollstuhlwerkstatt und diverse Hobby- und Abstellräume vorzufinden. Die Einliegerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 82 m² verteilt sich ebenfalls über das Erd- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und der Flur. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur.
Weitere Informationen: Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert stellt einen möglichen Zuschlagspreis dar, fragen Sie hierzu bitte auch beim zuständigen Objektbetreuer- Frau Schmidt unter der Telefonnummer 05841.709 1173 - nach!

Hinweise: Wir arbeiten im Auftrage eines Gläubigers. Angaben gem. §16 ff EnEV 2014 sind nicht erforderlich, da es sich um ein Versteigerungsobjekt handelt. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Bei Fragen kontaktieren Sie uns gern über unser Zentralbüro über die Telefonnummer 0381.128 58 10 oder per Mail an info(at)themis24.de.
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Baujahr: ca.: 1994
Grundstücksfläche: ca.: 1100 m²
Wohnfläche: ca.: 245 m²
Wohneinheiten: Anzahl: 2
Besonderes: Aufzug (behindertengerecht)
Verkehrswert: € 309.000,00
nach § 74a ZVG: € 216.300,00
nach § 85a ZVG: € 154.500,00
Honorar: Courtagefrei für den Erwerber
Vertriebshonorar: Im Falle des Erwerbes über die Zwangsversteigerung ist unser Angebot für den Ersteher uns gegenüber grundsätzlich honorarfrei.
Hinweis: Derzeit ist keine Besichtigung möglich!
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Dokumente:
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Exposeanforderung: Bei dieser Ansicht handelt es sich um eine auszugsweise Darstellung der Objektdaten. Fordern Sie die ausführlichen Objektdaten oder umfangreiche Dokumente zum Objekt bitte per E-Mail bei uns ab.
Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellten Daten. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung. Irrtum und Zwischenerwerb vorbehalten. Die Nutzung oder Weitergabe jeglicher Daten, insbesondere für gewerbliche Zwecke, ist untersagt und lässt ggf. Schadenersatzansprüche entstehen. Alle für die Maklerbüro THEMIS GmbH verbindlichen Erklärungen bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Bestätigung durch die Geschäftsführung der Gesellschaft.