Schnuckeliges Häuschen mit Scheune und viel Potenzial im idyllisch gelegenen Waldbrunn

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Objekt-Nummer: 5620 (bitte bei Fragen angeben)
Objektadresse: 69429 Waldbrunn
Region Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg
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Ansprechpartner:
In der Region für Sie: Frau Jaksic, Tel.: 0152.338 35 565
In der Zentrale für Sie: Herr Spiller, Tel.: 030.200 03 49 50
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Gesamtbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Scheune bietet eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause in idyllischer Lage zu schaffen. Mit einem Baujahr um 1907, Erweiterungen in den Jahren 1967 und 1980, sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 745 m² ist dieses Haus perfekt für alle, die sich den Traum vom Wohnen nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Wohnfläche mit ca. 133 m², verteilt auf sechs Zimmer, bietet genügend Platz für Familien, Kreative oder Handwerker. Der uneinsehbare Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen und Gestalten ein – ob als Spielwiese, Nutzgarten oder Ort der Entspannung. Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt das Haus über einen Keller und einen großzügigen Dachboden, der weitere Möglichkeiten zur Nutzung bietet. Zudem stehen Ihnen eine Scheune sowie Außenstellplätze vor dem Haus zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzliche Lagerfläche bieten. Dieses Haus vereint den Charme vergangener Zeiten mit der Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die ruhige Lage in Mülben und der Blick ins Grüne runden das Angebot perfekt ab.
Weitere Informationen: Angaben gemäß GEG sind nicht erforderlich, da es sich um ein Angebot im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens handelt. Beheizt wird das Haus mit Elektronachtspeicheröfen und Festbrennstofföfen. Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was es zu einer idealen Wahl für handwerklich geschickte Eigentümer macht, die ein Projekt mit Herzblut umsetzen möchten.

Über nachstehenden Link ist ein kostenfreier Download des Verkehrsgutachtens, auch mit Farbbildern, möglich:

https://versteigerungspool.de/zwangsversteigerungen/einfamilienhaus.956811
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Baujahr: ca.: 1907
Grundstücksfläche: ca.: 745 m²
Wohnfläche: ca.: 133 m²
Soll-Miete: € 8.580,00
Wohneinheiten: Anzahl: 1
Verkehrswert: € 105.000,00
nach § 74a ZVG: € 73.500,00
nach § 85a ZVG: € 52.500,00
Honorar: Courtagefrei für den Erwerber
Vertriebshonorar: Im Falle des Erwerbes über die Zwangsversteigerung ist unser Angebot für den Ersteher uns gegenüber grundsätzlich honorarfrei.
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Dokumente:
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