Dreiseitenhof im Zentrum von Biesenthal

Objekt-Nummer:

5604 (bitte bei Fragen angeben)

Objektadresse:

16359 Biesenthal
Region Barnim in Brandenburg

Ansprechpartner:

In der Region für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 034 950
In der Zentrale für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 03 49 50

Gesamtbeschreibung:

Das dreiseitig bebaute Ensemble besteht aus einem traufständigen Wohnhaus als Einfamilienhaus sowie einem großen südlichen zweigeschossigen Gebäudeflügel mit Nebengelaß und weiteren Gebäuden, auch auf dem Nachbargrundstück, an der nördlichen Grundstücksgrenze. Die derzeitige Raumkonzeption sieht eine Nutzung durch zwei Wohneinheiten, mit Wohnflächen von rund 105 und 75 Quadratmetern und jeweils separatem Zugang, vor, wobei durch Um- und Anbauten weiterer Räume auch eine Aufstockung auf insgesamt drei Wohneinheiten möglich erscheint. Nach Osten hin ist das gärtnerisch gestaltete Grundstück auf einer Länge von rund 60 Metern offen gestaltet. Es besteht erheblicher Modernisierungsbedarf an Dach und Fach sowie der Haustechnik.

Weitere Informationen:

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich eines Sanierungsgebietes und steht als Ensemble unter Denkmalschutz. Zudem sind die Bestimmung der Gestaltungssatzung "Altstadt Biesenthal" zu beachten.

Bitte gehen Sie bei einer Außenbesichtigung diskret vor und respektieren die Privatsphäre der Bewohner. Gerne stimmen wir für Sie nach erfolgter Außenbesichtigung einen Besichtigungstermin in unserer Begleitung ab.

Baujahr:

ca.: 1861

Grundstücksfläche:

ca.: 1120 m²

Wohnfläche:

ca.: 180 m²

Wohneinheiten:

Anzahl: 2

Kaufpreis:

€ 299.000,00

Honorar:

3,57% inkl. Ust.

Dokumente:

	5604-Bodenrichtwert-01-01-2024.pdf	856 KB
	5604-Exposé-23-08-2024.pdf	961 KB
	5604-Innenaufnahmen.pdf	292 KB
	5604-Liegenschaftskataster_vö.pdf	516 KB
	5604-Luftbild.pdf	850 KB
	Datenschutzerklärung_Themis24.pdf	171 KB
	Geltungsbereich_Sanierung_und_Gestaltungssatzung.pdf	2,9 MB
	Gestaltungsfibel_Biesenthal.pdf	4,2 MB
	Widerrufsbelehrung_Themis24Gruppe.pdf	63 KB
	Widerrufsformular_Themis24Gruppe.pdf	47 KB

Exposeanforderung:

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