Liebevoll saniertes Landhaus mit Nebengebäude in Rüterberg/Elbe

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Objekt-Nummer: 5172 (bitte bei Fragen angeben)
Objektadresse: 19303 Dömitz
Region Ludwigslust in Mecklenburg-Vorpommern
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Ansprechpartner:
In der Region für Sie: Frau Schmidt, Tel.: 05841.709 1173
In der Zentrale für Sie: Frau Wroblewski, Tel.: 0381.128 58 10
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Gesamtbeschreibung: In diese Immobilie können Sie sofort einziehen: Das liebevoll sanierte Einfamilienhaus nebst Nebengebäude wurde um 1900 auf einem 1.508 m² großen Grundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche im Erdgeschoss von ca. 160 m² verteilt sich auf die Wohndiele, die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, die beheizbare Tenne (als Wohnraum oder als beheizbare Garage nutzbar), ein Duschbad und den Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss sind zwei Gästezimmer mit einer Wohnfläche von rd. 30 m² sowie eine weitere Ausbaureserve von rd. 130 m² vorzufinden. Im Jahr 2015 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert, wobei viele originale Details erhalten wurden. Türen wurden renoviert, die Landhausdielen wurden abgezogen. Fliesenböden, Heizungsanlage, Dach, Fenster, Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-zentralheizung mit Warmwasserspeicher und neuester Brennwerttechnik. Zur Entwässerung befindet sich eine neue Kleinkläranlage auf dem Grundstück. Gerne können Großteile des geschmackvollen - überwiegend antiquarischen - Mobiliars über-nommen werden. Lassen Sie unsere detaillierten Innenaufnahmen in unserem Exposé auf sich wirken. Rüterberg ist ein Ortsteil der Stadt Dömitz im Südwesten des Landkreises Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Bekannt wurde die Gemeinde durch den 1989 von ihren Bürgern ausgerufenen Status der Dorfrepublik Rüterberg. Das zwischen Dömitz und Hitzacker (Elbe), direkt an der Elbe und an dieser Stelle ohne Deichverlauf, liegende Dorf be-findet sich im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, auf und um den Rüterberg. Der Ort grenzt an zwei Seiten an das Bundesland Niedersachsen. Zu Zeiten der deutschen Teilung war er aufgrund der Vorschriften der DDR-Grenzsicherung 22 Jahre lang von Sperranlagen umgeben. Zur Bundesrepublik Deutschland war er durch ein Zaunsystem entlang der Elbe getrennt. Kindergarten, Schulen und sämtliche Dienstleistungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 6 km entfernten Dömitz vorzufinden.
Weitere Informationen: WICHTIGE HINWEISE FÜR INTERESSENTEN:
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer bearbeiten können, um dem Wunsch unserer Auftraggeber nach Vertraulichkeit nachzukommen. Vielen Dank.

Dieses Objekt wird im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes mit einem Kooperationspartner angeboten. Für weitergehende Informationen, sowie für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stellen wir gerne den Kontakt zum Kooperationspartner her.
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Baujahr: ca.: 1900
Grundstücksfläche: ca.: 1508 m²
Wohnfläche: ca.: 160 m²
Kaufpreis: € 395.000,00
Honorar: 4,76% inkl. Ust.
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Dokumente: Es sind keine Dokumente vorhanden.
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