Kleinod mit Teichzugang in Schwante

Objekt-Nummer:

5504 (bitte bei Fragen angeben)

Objektadresse:

16727 Oberkrämer
Region Oberhavel in Brandenburg

Ansprechpartner:

In der Region für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 034 950
In der Zentrale für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 03 49 50

Gesamtbeschreibung:

Das Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde mutmaßlich in den 1920er Jahren errichtet und befindet sich seitdem ununterbrochen im Familienbesitz. Das gesamte Areal ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und das Haus in einem sehr guten Zustand. Die Haustechnik, die Heiztherme wurde erst 2019 erneuert, befindet sich auf aktuellem Stand. Das Haus verfügt über ein großzügiges zentrales Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus besteht nicht nur Zugang zum Wintergarten und der Terrasse mit südöstlicher Ausrichtung, sondern auch zum Bad und einem der beiden Schlafzimmer. Zum Eingang hin orientiert befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates WC. Aufgrund der bauhistorischen Entwicklung sind Grundrißänderungen nur mit unverhältnismäßigem Aufwand durchzuführen. Weitere Flächen stehen jedoch in den beiden Nebengebäuden zur Verfügung. Hier besteht die Möglichkeit der Nutzung als Werkstatt, oder auch als autarkes Büro mit eigenem Zugang. Der Außenbereich ist, insbesondere zum Teich hin, liebevoll gestaltet und bietet in dieser Nähe zu Berlin außergewöhnliche Möglichkeiten für eine gesunde Work-Life-Balance.

Weitere Informationen:

Nach Beurkundung des Grundstückskaufvertrages und Erfüllung der schuldrechtlichen Verpflichtungen kann eine Übergabe des Objektes an einen Käufer noch im Sommer 2022 erfolgen.

Baujahr:

ca.: 1923

Grundstücksfläche:

ca.: 1187 m²

Wohnfläche:

ca.: 98 m²

Wohneinheiten:

Anzahl: 1

Kaufpreis:

€ 369.900,00

Honorar:

3% inkl. USt.

Dokumente:

	5504-Auszug_LK-07-12-2017_vö.pdf	1,1 MB
	5504-Bodenrichtwertauskunft-01-01-2022.pdf	849 KB
	5504-Exposé-16-05-2022.pdf	1,1 MB
	5504-Grundriß_vö.pdf	469 KB
	5504-Innenaufnahmen-April-2022.pdf	402 KB
	5504-Wohnflächenberechnung_vö.pdf	1,7 MB
	Datenschutzerklärung_Themis24.pdf	171 KB
	Widerrufsbelehrung_Themis24Gruppe.pdf	63 KB
	Widerrufsformular_Themis24Gruppe.pdf	47 KB

Exposeanforderung:

Bei dieser Ansicht handelt es sich um eine auszugsweise Darstellung der Objektdaten. Fordern Sie die ausführlichen Objektdaten oder umfangreiche Dokumente zum Objekt bitte per E-Mail bei uns ab.

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