Baumschulenweg - Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Objekt-Nummer: 5505 (bitte bei Fragen angeben) Objektadresse: 12437 Berlin Region Treptow-Köpenick in Berlin Ansprechpartner: In der Region für Sie: Herr Spiller, Tel.: 030.200 034 950 In der Zentrale für Sie: Herr Spiller, Tel.: 030.200 03 49 50 Gesamtbeschreibung: Die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines viergeschossigen, unterkellerten Wohnhauses. Über einen zentralen Flur sind hierbei alle drei Zimmer sowie das Bad mit eingefliester Badewanne und die zum Essbereich hin offene Küche erreichbar. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster, die für eine sehr gute Besonnung der Wohnung sorgen. Die Fußböden sind mit Laminant belegt mit Ausnahme von Küche und Bad, hier finden sich zeitlose Fliesen. Ein Kellerraum steht als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Wohnung und Haus weisen einen gepflegten Zustand auf und eine rückwärtige Grünfläche steht den Nutzern der Wohnungen für die individuelle Freizeitgestaltung zur Verfügung. Weitere Informationen: Nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) sind das Baujahr mit ca.1965, die Energieausweisart mit Verbrauchsausweis, der Energieträger mit Gas, der Energiekennwert mit 104 kwh/(m²*a) und wenn vorhanden die Effizenzklasse D anzugeben. Baujahr: ca.: 1965 Grundstücksfläche: ca.: 1726 m² Wohnfläche: ca.: 94 m² Ist-Miete: € 10.922,52 Wohneinheiten: Anzahl: 1 Kaufpreis: € 369.900,00 Honorar: 3,57% inkl. Ust. Dokumente: 5505-Exposé-01-11-2022.pdf 415 KB 5505-Grundrißskizze.pdf 116 KB 5505-Innenaufnahmen-01-06-2022.pdf 265 KB Datenschutzerklärung_Themis24.pdf 171 KB Widerrufsbelehrung_Themis24Gruppe.pdf 63 KB Widerrufsformular_Themis24Gruppe.pdf 47 KB Exposeanforderung: Bei dieser Ansicht handelt es sich um eine auszugsweise Darstellung der Objektdaten. Fordern Sie die ausführlichen Objektdaten oder umfangreiche Dokumente zum Objekt bitte per E-Mail bei uns ab. Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellten Daten. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung. Irrtum und Zwischenerwerb vorbehalten. Die Nutzung oder Weitergabe jeglicher Daten, insbesondere für gewerbliche Zwecke, ist untersagt und lässt ggf. Schadenersatzansprüche entstehen. Alle für die Maklerbüro THEMIS GmbH verbindlichen Erklärungen bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Bestätigung durch die Geschäftsführung der Gesellschaft. Weitere Infos anfordern Erhalten Sie mit dem von uns zugestellten Links die Möglichkeit, weitere Informationen wie ein ausführliches Expose, Lagepläne, Verkehrswertgutachten, Miet- und Flächenaufstellungen, Verwalterberichte, Verfahrenshinweise und vieles mehr. Link anfordern