Baumschulenweg - Gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Objekt-Nummer:

5505 (bitte bei Fragen angeben)

Objektadresse:

12437 Berlin
Region Treptow-Köpenick in Berlin

Ansprechpartner:

In der Region für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 034 950
In der Zentrale für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 03 49 50

Gesamtbeschreibung:

Die großzügige Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß eines viergeschossigen, unterkellerten Wohnhauses. Über einen zentralen Flur sind hierbei alle drei Zimmer sowie das Bad mit eingefliester Badewanne und die zum Essbereich hin offene Küche erreichbar. Alle Wohnräume verfügen über bodentiefe Fenster, die für eine sehr gute Besonnung der Wohnung sorgen. Die Fußböden sind mit Laminant belegt mit Ausnahme von Küche und Bad, hier finden sich zeitlose Fliesen. Ein Kellerraum steht als Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Wohnung und Haus weisen einen gepflegten Zustand auf und eine rückwärtige Grünfläche steht den Nutzern der Wohnungen für die individuelle Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Weitere Informationen:

Nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) sind das Baujahr mit ca.1965, die Energieausweisart mit Verbrauchsausweis, der Energieträger mit Gas, der Energiekennwert mit 104 kwh/(m²*a) und wenn vorhanden die Effizenzklasse D anzugeben.

Baujahr:

ca.: 1965

Grundstücksfläche:

ca.: 1726 m²

Wohnfläche:

ca.: 94 m²

Ist-Miete:

€ 10.922,52

Wohneinheiten:

Anzahl: 1

Kaufpreis:

€ 369.900,00

Honorar:

3,57% inkl. Ust.

Dokumente:

	5505-Exposé-01-11-2022.pdf	415 KB
	5505-Grundrißskizze.pdf	116 KB
	5505-Innenaufnahmen-01-06-2022.pdf	265 KB
	Datenschutzerklärung_Themis24.pdf	171 KB
	Widerrufsbelehrung_Themis24Gruppe.pdf	63 KB
	Widerrufsformular_Themis24Gruppe.pdf	47 KB

Exposeanforderung:

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