Zwangsversteigerung - Handwerkerobjekt im Zentrum von Hildburghausen

Objekt-Nummer:

5360 (bitte bei Fragen angeben)

Objektadresse:

98646 Hildburghausen
Region Hildburghausen in Thüringen

Ansprechpartner:

In der Region für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 034 950
In der Zentrale für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 03 49 50

Gesamtbeschreibung:

Das um 1900 erbaute zweigeschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoß überbaut das Grundstück vollständig. Das Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von rund 61 Quadratmetern wurde zuletzt gewerblich und Ober- und Dachgeschoß, mit einer Wohnfläche von rund 92 Quadratmetern, zu Wohnzwecken genutzt. Anfang bis Mitte der 1990er Jahren erfolgten einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. Wir gehen jedoch davon aus, daß, auch aufgrund des langjährigen Leerstandes und unterlassener laufender Instandhaltung, erneut Sanierungsbedarf an Dach & Fach sowie der Haustechnik besteht.

Weitere Informationen:

Das Grundstück ist angabegemäß mit Strom, Trinkwasser und Gas erschlossen, wobei diese Anschlüsse derzeit stillgelegt sein sollen. Öffentliche Abwasserversorgung steht zur Verfügung, es jedoch davon auszugehen, daß das Grundstück nicht angeschlossen ist.

Angaben nach GEG sind nicht erforderlich, da es sich um ein Angebot im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens handelt.

Baujahr:

ca.: 1900

Grundstücksfläche:

ca.: 125 m²

Wohnfläche:

ca.: 92 m²

Gewerbefläche:

ca.: 61 m²

Wohneinheiten:

Anzahl: 1

Gewerbeeinheiten:

Anzahl: 1

Verkehrswert:

€ 30.600,00

nach § 74a ZVG:

€ 21.420,00

nach § 85a ZVG:

€ 15.300,00

Honorar:

Courtagefrei für den Erwerber

Vertriebshonorar:

Im Falle des Erwerbes über die Zwangsversteigerung ist unser Angebot für den Ersteher uns gegenüber grundsätzlich honorarfrei.

Dokumente:

	5360-Exposé-23-05-2023.pdf	252 KB
	5360-Terminbestimmung.pdf	123 KB
	5360-Verkehrswertgutachten_vö.pdf	7,2 MB
	Biethinweise-AG-Sonneberg_12-2021.pdf	1,5 MB
	Datenschutzerklärung_Themis24.pdf	171 KB

Exposeanforderung:

Bei dieser Ansicht handelt es sich um eine auszugsweise Darstellung der Objektdaten. Fordern Sie die ausführlichen Objektdaten oder umfangreiche Dokumente zum Objekt bitte per E-Mail bei uns ab.

Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellten Daten. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung. Irrtum und Zwischenerwerb vorbehalten. Die Nutzung oder Weitergabe jeglicher Daten, insbesondere für gewerbliche Zwecke, ist untersagt und lässt ggf. Schadenersatzansprüche entstehen. Alle für die Maklerbüro THEMIS GmbH verbindlichen Erklärungen bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Bestätigung durch die Geschäftsführung der Gesellschaft.