Zwangsversteigerung! Stadthaus im Centrum der Reuterstadt

Objekt-Nummer:

5454 (bitte bei Fragen angeben)

Objektadresse:

17153 Stavenhagen
Region Demmin in Mecklenburg-Vorpommern

Ansprechpartner:

In der Region für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 0381.128 58 10
In der Zentrale für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 0381.128 58 10

Gesamtbeschreibung:

Das Stadthaus wurde mutmaßlich um 1800 in massiver Bauweise errichtet. Das zweigeschossige Objekt ist nur geringfügig unterkellert, der Dachboden ist nicht ausgebaut. Die aktuelle Raumkonzeption sieht drei Wohnungen, eine im Erdgeschoß, Wohnfläche rund 88 qm, und zwei im Obergeschoß, Wohnfläche insgesamt rund 142 qm, vor. Zudem befindet sich im Erdgeschoß eine Garage. Im Zuge der notwendigen umfangreichen Sanierung erscheint ein Umbau in ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen, oder eine Mischnutzung aus (stillem) Gewerbe im Erdgeschoß und Wohnen im Obergeschoß sinnvoll. Das Objekt steht seit vielen Jahren leer. Auf dem Grundstück finden sich im rückwärtigen Bereich diverse Nebengebäude. Eine Sanierung dieser Objekte ist, unter Einbeziehung Ihrer individuellen Ansprüche, zu prüfen.

Weitere Informationen:

Angaben gemäß GEG sind nicht erforderlich, da es sich um ein Versteigerungsobjekt handelt.

Baujahr:

ca.: 1804

Grundstücksfläche:

ca.: 504 m²

Wohnfläche:

ca.: 230 m²

Wohneinheiten:

Anzahl: 3

Verkehrswert:

€ 37.200,00

nach § 74a ZVG:

€ 26.040,00

nach § 85a ZVG:

€ 18.600,00

Honorar:

Courtagefrei für den Erwerber

Vertriebshonorar:

Im Falle des Erwerbes über die Zwangsversteigerung ist unser Angebot für den Ersteher uns gegenüber grundsätzlich honorarfrei.

Dokumente:

	5454-Exposé-09-02-2023.pdf	1,2 MB
	5454-Innenaufnahmen-31-03-2021.pdf	442 KB
	5454-Terminbestimmung.pdf	186 KB
	5454-Verkehrswertgutachten.pdf	3 MB
	Datenschutzerklärung_Themis24.pdf	171 KB
	NeubrandenburgVersteigerungshinweise.pdf	37 KB

Exposeanforderung:

Bei dieser Ansicht handelt es sich um eine auszugsweise Darstellung der Objektdaten. Fordern Sie die ausführlichen Objektdaten oder umfangreiche Dokumente zum Objekt bitte per E-Mail bei uns ab.

Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellten Daten. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung. Irrtum und Zwischenerwerb vorbehalten. Die Nutzung oder Weitergabe jeglicher Daten, insbesondere für gewerbliche Zwecke, ist untersagt und lässt ggf. Schadenersatzansprüche entstehen. Alle für die Maklerbüro THEMIS GmbH verbindlichen Erklärungen bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Bestätigung durch die Geschäftsführung der Gesellschaft.