Bezugsfrei - Handwerkerobjekt in Strausberg

Objekt-Nummer:

5529 (bitte bei Fragen angeben)

Objektadresse:

15344 Strausberg
Region Märkisch-Oderland in Brandenburg

Ansprechpartner:

In der Region für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 034 950
In der Zentrale für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 03 49 50

Gesamtbeschreibung:

Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde circa 1936 in massiver Bauweise giebelständig errichtet und verfügt neben dem Vollkeller über Erdgeschoß und ausgebautes Dachgeschoß. Das Erdgeschoß verfügt über einen seitlichen Anbau, welcher mit der Garage unterbaut ist. Das von innen zugängliche Kellergeschoß verfügt über insgesamt vier Räume und ist auch Standort der zentralen Heizung, Marke Buderus, sowie der zentralen Warmwasserversorgung. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem Flur, dem Bad und der Küche drei weitere Zimmer. Über eine viertelgewendelte Holztreppe ist das ausgebaute Dachgeschoß mit zwei weiteren Zimmern erreichbar. Auch wenn im Laufe der 1990er Jahre Sanierungsmaßnahmen erfolgt sind, besteht umfassender Modernisierungsbedarf, insbesondere im Bad und hinsichtlich der Heiztechnik.

Weitere Informationen:

Nach dem GEG (Gebäudeenergiegesetz) sind das Baujahr mit ca.1936, die Energieausweisart mit Bedarfsausweis, der Energieträger mit Gas, der Energiekennwert mit 557 kwh/(m²*a) und wenn vorhanden die Effizenzklasse H anzugeben.

Baujahr:

ca.: 1936

Grundstücksfläche:

ca.: 872 m²

Wohnfläche:

ca.: 90 m²

Wohneinheiten:

Anzahl: 1

Kaufpreis:

€ 299.000,00

Honorar:

3,57% inkl. Ust.

Dokumente:

	5229-Innenaufnahmen-20-01-2023.pdf	397 KB
	5529-Bodenrichtwert-01-01-2023.pdf	1,4 MB
	5529-Exposé-20-01-2023.pdf	908 KB
	5529-Grundrisse_vö.pdf	529 KB
	5529-Gutachten-04-11-2022_vö.pdf	7,9 MB
	5529-Wohnflächenberechnung_vö.pdf	1,2 MB
	Datenschutzerklärung_Themis24.pdf	171 KB
	Thumbs.db	28 KB
	Widerrufsbelehrung_Themis24Gruppe.pdf	63 KB
	Widerrufsformular_Themis24Gruppe.pdf	47 KB

Exposeanforderung:

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