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5519

Historisches Gasthaus mit zwei Wohneinheiten

Objekt-Nummer:

5519 (bitte bei Fragen angeben)

Objektadresse:

07950 Zeulenroda-Triebes
Region Greiz in Thüringen

Ansprechpartner:

In der Region für Sie:	Frau Siebert, Tel.: 0170.961 11 10
In der Zentrale für Sie:	Herr Spiller, Tel.: 030.200 03 49 50

Gesamtbeschreibung:

Das hier von uns angebotene Objekt wurde um das Jahr 1700 errichtet, im Laufe der Zeit immer wieder erweitert und besteht aus zwei Wohnungen und einem gewerblichen Teil, der mindestens seit 1830 als Gaststätte "Felsenkeller" betrieben wurde, seit ein paar Jahren aber ohne Funktion ist. Die Gaststube des Felsenkellers mit gefasster Bohlendecke auf profilierten Balken und Unterzug im Erdgeschoß sowie aus Klinkern gefertigte Kamin mit handgeschmiedetem Eisentor steht als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz. Im Zusammenhang mit der ehemaligen gewerblichen Nutzung, Gaststätte und Fleischerei, in Verbindung stehende Räumlichkeiten wie Küche, Kühlräume und Verkaufsbereich sind nach wie vor vorhanden. Stellplätze sind ebenso vorhanden wie im rückwärtigen Grundstücksbereich ein Garten. Auch wenn nach 1990 einzelne Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt wurden, besteht nach wie vor erheblicher Sanierungsbedarf.

Weitere Informationen:

Zu diesem Objekt ist gemäß § 79 (4) GEG kein Energieausweis erforderlich, da Teilbereiche als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz stehen. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.

Baujahr:

ca.: 1700

Grundstücksfläche:

ca.: 2217 m²

Wohnfläche:

ca.: 150 m²

Gewerbefläche:

ca.: 250 m²

Wohneinheiten:

Anzahl: 2

Gewerbeeinheiten:

Anzahl: 1

Kaufpreis:

€ 80.000,00

Honorar:

Courtagefrei für den Erwerber

Dokumente:

	5519-ALKIS-21-06-2024_vö.pdf	600 KB
	5519-Bodenrichtwertauskunft-01-01-2024.pdf	1 MB
	5519-Exposé-21-06-2024.pdf	508 KB
	5519-Innenaufnahmen-Mai 2024.pdf	465 KB
	Datenschutzerklärung_Themis24.pdf	171 KB

Exposeanforderung:

Bei dieser Ansicht handelt es sich um eine auszugsweise Darstellung der Objektdaten. Fordern Sie die ausführlichen Objektdaten oder umfangreiche Dokumente zum Objekt bitte per E-Mail bei uns ab.

Hinweis: Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Sie basieren auf uns durch Dritte zur Verfügung gestellten Daten. Die Angaben dienen lediglich der Orientierung. Irrtum und Zwischenerwerb vorbehalten. Die Nutzung oder Weitergabe jeglicher Daten, insbesondere für gewerbliche Zwecke, ist untersagt und lässt ggf. Schadenersatzansprüche entstehen. Alle für die Maklerbüro THEMIS GmbH verbindlichen Erklärungen bedürfen der zusätzlichen schriftlichen Bestätigung durch die Geschäftsführung der Gesellschaft.